Välitysmaailma Oy
Myydään teollisuushalli ja asuinrakennus.
| Kiinteistö: | Huoneita 3 huonetta. Asuinpinta-ala 70 m² Rakennusvuosi 1960 |
|---|---|
| Tilan nimi: | Puukangas-niminen tila RN:O 2.29. Tontin maapinta-ala 4550 m² |
| Tilan nimi: | Monttu-niminen tila RN:O 2.35. Tontin maapinta-ala 9100 m². Lämmintilaa noin 1350 m². Kylmää varastotilaa noin 450 m² |
| Kaavoitustiedot: | Kiinteistö sijaitsee alueella jossa ei ole voimassa olevaa kaavaa. |
| Rakennustiedot: | Kiinteistöä on alettu rakentaa 1960-luvun alussa, jolloin siihen on rakennettu noin 300 m² asuin- ja hallitilaa. Rakennusta laajennettu 1970-luvulla niin, että lämmintä alaa on noin 1350 m² ja kylmää varastotilaa noin 4550 m² eli yhteensä 1800 m². |
| Kattotyyppi: | Loiva harjakatto, peltikatteella. Seinät puurunkoisia, peltivuorattuja, asuinrakennuksen osalta tiilivuori ja vanhassa osassa rappaus. |
| Asunnot: | Kiinteistössä on 2 hyväkuntoista asuntoa: ensimmäinen asunto 4h, keittiö ja sauna, noin 100 m². Huoneisto pintaremontoitu vuonna 2010. Toinen asunto 3h, keittiö ja sauna noin 70 m², huoneistoon uusittu khh ja pesuhuone vuonna 2008 sekä toimisto ja sosiaalitilat. |
| Peruskorjaukset: | Rakennuksessa on suoritettu 2000-luvulla peruskorjauksia mm. lämmityskattila, käyttövesiputket, öljysäiliöt, vesikatto sekä asuntojen pintaremontit. Lokakuussa 2023 lämmitysjärjestelmä muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun, öljy on varalla. Vuonna 2024 uuden hallitilan kattorakennelmia vahvistettu 20.000 euron edestä. |
| Lämmitys: | Vesi-ilmalämpöpumppu, laitettu vuonna 2023, varalla öljy. |
| Kiinteistön kunto: | Kiinteistö suhteellisen hyvässä kunnossa. |
| Menot: | Lämmityskulut noin 5000€/v, sisältäen kaiken sähkön. Kiinteistövero n.1000€, vakuutus n.800€/v. |
| Tulot: | Vuokratulot n. 27.000€/v. Vapaana asunto 60 m² ja toinen verstastila, joista vuokrattuna vuokratuottoja mahdollisesti 9000-10.000€/vuosi. |
| Myyntiehdot | Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Välitysmaailma Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. |
| Kohteeseen tutustuminen | Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. |
| Myyjän antamat tiedot | Välitysmaailma Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. |
| Kaupan solmiminen | Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi. |
| Muut kustannukset | Ostaja vastaa varainsiirtovelasta, joka on 3,0% velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä). |
| Kaupasta vetäytyminen | Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset. |
| Pohjapiirros | |
| Välitysmaailma Oy, LKV | Kotipaikka: Helsinki | Y 0665508-3 |
| Sammonkatu 1, 75700 Valtimo | P. 050 5990143 | |
| valitysmaailma(at)gmail.com |
